パーク・ハイム芦屋翠ケ丘

  • 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 9階建 / 200戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,080万円
51.3万円/㎡
相場
4,003万円
50.4万円/㎡
3,022
3,676
4,330
4,983
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,330万円
46.2万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
4,080万円（51.3万円/㎡）/ 9階 / 79.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は46.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,980万円29.3万円1階 67.53㎡ 3LDK東
2025/09/024,180万円52.6万円9階 79.49㎡ 3LDK西
2025/08/242,890万円37.1万円5階 77.96㎡ 3LDK南
2025/08/203,380万円52.3万円6階 64.63㎡ 3LDK北東
2025/07/293,580万円45.0万円9階 79.49㎡ 3LDK西
2025/07/192,780万円42.6万円1階 65.19㎡ 2LDK東
2025/07/082,980万円38.2万円5階 77.96㎡ 3LDK南
2025/07/063,480万円53.8万円6階 64.63㎡ 3LDK東
2025/06/072,980万円37.5万円9階 79.49㎡ 3LDK西
2025/05/223,580万円55.4万円6階 64.63㎡ 3LDK東
2025/05/043,680万円56.9万円6階 64.63㎡ 3LDK東
2025/04/202,080万円30.8万円1階 67.53㎡ 3LDK東
2025/02/112,380万円38.5万円2階 61.89㎡ 2LDK南
2025/01/212,180万円32.3万円1階 67.53㎡ 3LDK東
2024/12/213,780万円45.4万円7階 83.26㎡ 4LDK南
2024/12/213,490万円41.9万円7階 83.26㎡ 4LDK南
2024/11/132,980万円45.7万円1階 65.19㎡ 3LDK東
2024/10/242,280万円33.8万円1階 67.53㎡ 3LDK東
2024/10/162,980万円45.7万円1階 65.19㎡ 2LDK東
2024/08/252,980万円46.1万円6階 64.63㎡ 3LDK北東
2024/08/062,880万円44.2万円1階 65.19㎡ 2LDK東
2024/08/064,180万円58.5万円3階 71.43㎡ 3LDK南
2024/07/274,380万円61.3万円3階 71.43㎡ 3LDK南
2024/06/103,490万円45.6万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2024/06/042,990万円49.3万円3階 60.65㎡ 2LDK東
2024/04/073,090万円50.9万円3階 60.65㎡ 2LDK東
2024/04/063,590万円47.0万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2024/04/063,090万円50.9万円3階 60.65㎡ 3LDK東
2024/03/303,680万円48.1万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2024/03/253,190万円52.6万円3階 60.65㎡ 2LDK東
2024/02/203,780万円49.4万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2024/02/203,280万円54.1万円3階 60.65㎡ 2LDK東
2024/02/043,280万円48.6万円3階 67.53㎡ 3LDK東
2024/01/193,380万円55.7万円3階 60.65㎡ 2LDK東
2023/12/263,880万円50.7万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2023/10/193,980万円52.1万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2023/09/162,430万円36.0万円2階 67.53㎡ 3LDK東
2023/09/123,480万円57.4万円3階 60.65㎡ 2LDK東
2023/06/202,580万円38.2万円2階 67.53㎡ 3LDK東
2023/06/071,980万円34.4万円5階 57.49㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅15分 4,080万円51.3万円79.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1987年200戸RC
2025/05/24日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅20分 3,580万円44.3万円80.75㎡3LDK6階 / 9階建 東1984年218戸RC
2025/01/27ロイヤル芦屋松浜
芦屋市松浜町
芦屋駅12分 2,880万円39.4万円73.13㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、芦屋市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は芦屋市の平均と比較して17.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
芦屋市
43.6万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
所在地兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩15分
築年月1987年
階数9階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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