1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
芦屋市
33.2万円/㎡
前年比-42.8%
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩15分
1987年築 / 9階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,019万円
38.7万円/㎡
1,230
2,422
3,615
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,615万円
31.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
2,980万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 77.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 38.2万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 37.5万円 | 9階 | 79.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 3,580万円 | 55.4万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 30.8万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 32.3万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 56.9万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,490万円 | 41.9万円 | 7階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 33.8万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 46.1万円 | 6階 | 64.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 61.3万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,490万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 200戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル芦屋松浜 芦屋市松浜町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、芦屋市では42.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は芦屋市の平均と比較して15.1%割高です。
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